В отношении управляющей компании возбуждено уголовное дело за подделку документов

20 ноября 2017 К Уполномоченному обратились жильцы многоквартирного дома по ул. Арсенальная из деревни Новое Девяткино Всеволожского района с жалобой на нарушение их прав.

В коллективном обращении говорилось о том, что в период с ноября 2016 года по январь текущего года собственники, не удовлетворенные качеством работы управляющей компании, провели общее собрание, на котором решили изменить способ управления многоквартирным домом (избавиться от УК и организовать ТСЖ). Однако управляющая организация «М.», не пожелав уходить, параллельно якобы провела общее собрание собственников в форме очно-заочного голосования. Почему якобы? Да потому что никто из заявителей участия в нем не принимал, однако их голоса были учтены в пользу принятия решений по вынесенным на повестку дня вопросам, в том числе – о продолжении деятельности «М.» по управлению домом на Арсенальной.

Люди обратились в областной комитет госжилнадзора и представили заявления собственников о том, что бюллетени они не подписывали и голоса их при подведении итогов собрания учтены незаконно. Комитет провел проверку, но нарушений не выявил. И тогда граждане обратились к Уполномоченному:

«Наши права нарушены, нам навязывают управляющую компанию! Как оградить себя от этого беспредела?»

Разбираясь в этой ситуации, Уполномоченный проанализировал действующее жилищное законодательство и правоприменительную практику. С недавнего времени решения и протокол общего собрания собственников помещений МКД являются официальными документами. Следовательно, не исключено, что в ходе проведения общего собрания собственников, инициированного УК, было совершено преступление, предусмотренное статьей 327 УК РФ (подделка документов).

Уполномоченный также систематизировал информацию по теме, размещенную в открытых источниках, и выяснил, что имеются случаи возбуждения уголовных дел после проведенных прокурорских проверок по факту подделки представителями управляющих компаний решений собственников помещений в МКД.

В связи с этим Сергей Шабанов направил Заключение Уполномоченного недавно назначенному Всеволожскому городскому прокурору Игорю Грищуку с просьбой провести проверку и принять меры, если будут выявлены нарушения.

Игорь Грищук, в отличие от своего предшественника, со вниманием отнесся к письму Уполномоченного и основательно вник в суть дела. Из полученного ответа следовало, что доводы Уполномоченного подтвердились. Надзорное ведомство направило материалы своей проверки в отдел дознания УМВД по Всеволожскому району для решения вопроса об уголовном преследовании.

В результате 30 октября 2017 года в 12.20 было возбуждено уголовное дело по части 1 статьи 327 УК РФ.

Понятно, что проводить следственные действия по сообщению граждан о преступлении областной профильный комитет не может и не должен. Однако ведомство могло, да и должно было, обратиться в правоохранительные органы с целью инициировать проверку. Сделал ли это комитет в данном случае – неизвестно. Во всяком случае, даже если и было такое обращение, то в своих ответах заявителям ведомство об этом умолчало.

К.С.